Casa com Terreno de 765 m² perto do Centro de Maricá. Se você busca o lugar perfeito para viver, investir ou relaxar, encontrou! Apresentamos uma casa no Bairro Marquês de Maricá, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação ideal de comodidade e potencial de expansão. Características Principais: Localização Privilegiada: A casa está estrategicamente posicionada a poucos minutos do centro de Maricá, em um bairro com infraestrutura completa. Terreno Espaçoso: Com uma área total de 765 metros quadrados, sendo 15 metros de frente e 51 metros de profundidade, este terreno oferece diversas possibilidades para futuras expansões ou criação de uma área de lazer incrível. Área Construída Confortável: A casa possui uma área construída de 60 metros quadrados, distribuídos em 1 quarto amplo, banheiro social, sala e cozinha americana. Além disso, conta com área de serviço, varanda na frente e garagem coberta para 1 carro. Espaço Adicional: Anexo à casa, há um quarto extra, perfeito para armazenar ferramentas e outros itens, mantendo o ambiente principal organizado. Terreno Livre nos Fundos: Desfrute de um terreno generoso nos fundos da propriedade, oferecendo a oportunidade de criar uma área de lazer dos sonhos, construir uma segunda residência ou personalizar conforme suas necessidades. Benefícios do Bairro Marquês de Maricá: Infraestrutura Completa: Ruas asfaltadas, abastecimento de água pela CEDAE, transporte público na porta, comércios, padarias, mercados, colégios, posto de saúde e restaurantes. Localização Estratégica: Fácil acesso aos principais pontos da cidade e a apenas 10 minutos das belas praias e lagoas de Maricá. Condições da Venda: Pagamento à Vista: Esta propriedade está disponível apenas para venda à vista . Documentação Regularizada: A documentação está totalmente em dia, garantindo segurança jurídica ao comprador. O imóvel encontra-se em inventário com a concordância dos três herdeiros. Assessoria Especializada: A Kiffer Imóveis, especializada em documentações, está à disposição para assegurar uma compra segura e tranquila. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa única, com potencial ilimitado. Entre em contato conosco e agende uma visita. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA***. A chave para a sua nova vida em Maricá está aqui! OBS. ALÉM DO PROCESSO DE INVENTÁRIO, FALTA AVERBAÇÃO DO IMÓVEL, DO QUAL O PRÓPRIETÁRIO NÃO TEM INTERRESE EM FAZER..
